强制腾退是法院执行的“硬骨头”，也是兑现胜诉权益、彰显司法公信力的关键抓手。5月以来，曾都法院锚定“切实解决执行难”目标，精准发力、重拳出击，集结精锐执行力量开展专项腾退攻坚行动，累计出动执行干警50余人次、搬运工人40余名，调度叉车、货车等大型作业车辆9辆，成功攻克3起执行腾退攻坚案件，腾退场地总面积超2.1万平方米，以雷霆万钧的司法硬举措唤醒沉睡闲置资产，为区域高质量发展腾出新空间、注入新动能。

某酒店公司与随州市某单位租赁合同到期后，该酒店公司长期恶意拖欠租金，且拒不腾退位于城市核心地段的1.1万平方米商业楼宇。

执行过程中查明，被执行人雇请的保安擅自将部分场地违法转租给多名案外人，用于堆放砂石原料、停放车辆，导致国有资产长期闲置流失，腾退工作面临多重阻力。面对这一复杂的侵占局面，执行法官坚持能动司法、善意文明执行理念，先后多次上门开展工作，一方面向被执行人、案外人严肃释明拒不履行生效法律文书的法律后果，另一方面耐心倾听案外人实际困难，主动协调解决物品转运和临时安置等后顾之忧。

在法官的不懈努力下，被执行人与案外人终于认清法律形势，主动配合法院开展清场工作，自行搬离全部物品，该核心地段国有资产得以顺利收回。既守住了国有资产的安全底线，又彰显了善意文明执行的司法温度。

服务保障企业发展是人民法院践行司法为民、服务大局的重要职责。辖区某拥有新能源商用车整车生产资质的龙头企业，破产重整后新能源项目进入关键建设期，但部分核心厂区被两家公司长期恶意占用，成为制约企业转型升级的“卡脖子”难题。

△  集合腾退

此次腾退涉及面积广、设备种类多、执行阻力大，是本次专项攻坚中难度最高的一场硬仗。曾都区法院调集30余名精锐执行干警，科学组建6个专项工作小组，制定“一企一策”周密执行预案，并主动协调公安、医疗等部门建立联动腾退机制。执行现场，各小组各司其职、密切配合、高效推进，经过8小时接续奋战，8502.32平方米厂区顺利交付申请执行人。

此次腾退彻底扫清了企业发展障碍，为企业快速启动新生产线、扩大生产规模赢得了宝贵时间，也为辖区新能源产业集群发展、提质增效预留了广阔空间。

徐某非法占用原湖北某汽车制造厂厂房长达8年之久。该案经随州市中级人民法院作出生效判决后，徐某仍拒不履行腾退返还义务，态度蛮横强硬，多次无理缠访闹访并扬言对抗执行。

执行前，法院全面研判风险，执行干警数次沟通、耐心释法明理，但被执行人始终心存侥幸、消极拖延、拒不配合。为坚决维护生效法律文书的严肃性和权威性，法院依法果断启动强制腾退程序。

腾退当日，执行干警迅速集结、规范布控，在公证人员全程现场见证监督下，对厂房内物品逐一清点、登记造册、妥善搬离。这起重点执行攻坚案件的顺利执结，既有力维护了申请执行人的合法权益，又充分彰显了人民法院强制执行的力度与决心。

腾退不是终点，而是司法服务高质量发展的新起点。此次系列腾退行动不仅成功化解了一批疑难复杂的执行案件，更为辖区产业转型升级、城市更新发展腾出了宝贵空间。下一步，曾都法院将继续保持执行高压态势，常态化开展集中执行攻坚行动，以更加坚实有力的司法力量护航地方经济社会高质量发展。